乐居财经 孙肃博

2月17日
，据上交所披露
，大连万达商业运维集团股份有限公司2023年面向专业理财者曝光发行公司债券已提交注册，拟发行金额为60亿元。

公告呈现，该债券类别为小公募，承销商/运维人为国泰君安证券股份有限公司 、AVA外汇平台MT4下载开源证券股份有限公司。债券募集资金拟用于偿付到期公司债券本金
，其中部分用于置换前期公司债券回售兑付资金 。

曝光数据呈现 ，今年年内 ，万达集团有一笔3.5亿元美元债将在3月到期，另外万达商业还有一笔4亿元美元债将在7月到期 ，合计金额约为7.5亿美元；境内债方面，年内万达集团到期债权以及行权到期债权合计有9笔，债券余额约为154.45亿元
。

2月6日 ，万达运维层曾在美元债发行路演会上透露，福汇平台有提早赎回将于今年3月到期的美元债的计划，万达商管预计会在本月底前获得证监会赴港上市通过 ，并在今年2季度完成IPO。

资料呈现 ，万达商管与腾讯等理财者曾签订了一个三年对赌协议，万达商管承诺要在2023年10月31日前完成上市，否则有义务向前述理财者回购股权
。

2022年 ，万达商管实现总薪资553.1亿元 ，完成其年计划的99.6%，同比上升7.4% ，其中租金薪资508.5亿元；商铺出租率98.7% ，租金收缴率100%  。

截至2022年年底
，万达商管开业万达广场项目55个，完成年计划100%；累计开业项目473个，运维商业面积6556万平方米 ，其中租赁面积同比上升11%至4445万平方米 。