7月18日，华夏金茂买东西中心封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏金茂商业REIT”）发布2024年第2季度报告。报告期内（4月1日-6月30日） ，薪资约2321.6万元 ，净利润约379.12万元，本期经营活动产生的现金流量净额约1899.98万元，本期可供分配金额约1330.37万元，本年累计可供分配金额2217.65万元；本期实际分配金额约887.2万元 ，本年累计实际分配金额约887.2万元。爱华外汇官网正规吗

报告期内，根本设施项目公司“长沙秀茂商业运维有限公司”薪资约2300.11万元 ，其中租金薪资约1442.38万元 、物业运维费薪资约514.13万元、其他薪资约343.59万元
，息税折旧摊销前利润率为60.54%。

根本设施资产“长沙览秀城”可租赁面积约6.12万平方米，截至2024年6月30日 ，已出租面积约6.01万平方米
，出租率98.30% ，平均租金（仅汇总含税固定租金）85.89元/平方米/月 ，期末收缴率为99.43%
。租约架构方面 ，截至2024年6月30日 ，项目主力店租赁面积占比为54.05%
，专门店租赁面积占比为45.95%。主力店平均租金31.34元/平方米/月 ，专门店平均租金151.50元/平方米/月
。经营指标方面 ，蓝莓外汇交易报告期内销售额（不含汽车销售额）达成2.42亿元，较上年同期上升16.03%
。

本报告期内，长沙览秀城对主力店“CGV”进行了空间优化，并成功签约“花囍”、“万智千趣”等潮玩品牌；并且汰换了主力店“奇迹健身”，并顺利引进了湖南首家“云川台球”休闲体育支出品牌
，以及河西首家“Kinglomo”超级零食店
、梅溪湖首个“瑞幸咖啡”大师店
、“安踏”Elite店等优质品牌；并且结合项目运动潮流系列主题活动
，策划落地运动品牌团券 、限量潮品发售、抖音餐饮套票
、六一满赠等19项促销活动 ，报告期内销售额较上年同期上升16.03%
。报告期末收缴率99.43%，平稳在高位。

二季度，项目客流量超415万人次，较上年同期提高9.49%，会员有效率较上年同期上升59.92% ，客流的丰富度和会员支出粘性显著增强 。

截至2024年6月30日，初步权益人“上海兴秀茂商业运维有限公司”净回收资金约2.67亿元，廊坊览秀城商业综合体项目已利用净回收资金合计5002.66万元 ，占净回收资金金额的18.7%
，后续将继续利用净回收资金理财廊坊览秀城商业综合体项目或其他符合政府发改委关于募投监管要求的项目 。