10月26日，华润置地披露了关于曝光募集根本设施证券理财基金的提议分拆及在深圳证券交易所独立上市的公告 。

公告称，华夏基金及中信证券向中国证监会及深圳证券交易所提交了公募基金注册及上市的AVA爱华外汇代理申请资料
。就提议分拆而言，华夏基金（作为公募基金运维人）将设立公募基金作为曝光上市的根本设施证券理财基金 。

据悉，根本设施REIT的有关资产项目为位于山东省青岛市市南区山东路6号的买东西商场。项目公司为华润商业资产（华润置地全资）的全资附属公司华润置地（山东）有限公司 。

目前预计公募基金将募集人民币69.777亿元 。在提议上市时，爱华外汇官方网站华润商业资产将作为方针理财者认购已发行基金份额总数约30%  。

公募基金设立后，公募基金将动用所得款项认购资产拥护专项计划的全部权益 ，其后，资产拥护专项计划将动用认购款项向集团收购项目公司的全部权益  。有关收购完成后
，项目公司将由根本设施REIT持有100%权益，并将不再为华润置地的附属公司 。提议分拆后 ，根本设施REIT将不会成为华润置地的附属公司 ，亦将不会并入华润置地的财务账目。

提议分拆及提议上市完成后，根本设施REIT的架构为 ：华润商业资产持30%基金份额，公众基金份额持有人持有70%基金份额。

华润置地在公告中表示，提议分拆将对集团及根本设施REIT具有明显商业利益
，包括四大方面 ：

1、福汇平台公司供给另一种以股权为根本的融资方法 ，其将使集团的集资方法及平台多元化，并下降对旧有债务融资方法的依赖。并且将能够盘活其根本设施资产，避免根本设施理财重启期较长及资产周转率较低的不利作用 。此举亦将增强公司的滚动理财水平及可连续营运
，有利于公司的长期表现。

2、长远而言 ，华润置地将继续受惠于根本设施REIT的业务前景及业绩，透过作为基金份额持有人以分派方法收取平稳回报 。上市后
，该项目的价值将以市场费用反映 ，其将引发公司于该项目中持有的权益进行更合理及权威的评估 。

3、提议分拆为集团推动创新融资渠道的有利尝试，将提高本集团的形象及声誉，从而连续提高其吸引方针理财者的水平
。

4、提议上市将为集团及根本设施REIT各自的营运及将来扩展供给独立的集资平台
。尤其是在提议分拆及提议上市完成后
，根本设施REIT将在中国拥有一个个别及独立的上市平台 ，使其可直接进入中国资本市场，并增强其探索新融资及集资渠道以推动其业务的可能性 。