乐居财经 孙肃博

2月17日，据上交所披露 ，大连万达商业运维集团股份有限公司2023年面向专业理财者曝光发行公司债券已提交注册，拟发行金额为60亿元。

公告呈现，该债券类别为小公募 ，承销商/运维人为国泰君安证券股份有限公司、AVA外汇平台MT4下载开源证券股份有限公司 。债券募集资金拟用于偿付到期公司债券本金 ，其中部分用于置换前期公司债券回售兑付资金。

曝光数据呈现，今年年内 ，万达集团有一笔3.5亿元美元债将在3月到期 ，另外万达商业还有一笔4亿元美元债将在7月到期
，合计金额约为7.5亿美元；境内债方面，年内万达集团到期债权以及行权到期债权合计有9笔，债券余额约为154.45亿元。

2月6日 ，万达运维层曾在美元债发行路演会上透露，AVA爱华外汇开户有提早赎回将于今年3月到期的美元债的计划 ，万达商管预计会在本月底前获得证监会赴港上市通过
，并在今年2季度完成IPO 。

资料呈现，万达商管与腾讯等理财者曾签订了一个三年对赌协议 ，万达商管承诺要在2023年10月31日前完成上市，否则有义务向前述理财者回购股权 。

2022年，万达商管实现总薪资553.1亿元，完成其年计划的99.6% ，同比上升7.4%，其中租金薪资508.5亿元；商铺出租率98.7%
，租金收缴率100%。

截至2022年年底，万达商管开业万达广场项目55个
，完成年计划100%；累计开业项目473个，运维商业面积6556万平方米
，其中租赁面积同比上升11%至4445万平方米。